دوره جامع آموزش ملک+ خرید و فروش ملک

وقتی بخواهیم کار جدیدی را شروع کنیم در ابتدا باید در مورد آن تحقیق کنیم و سپس از افراد با تجربه کمک بگیریم. حال یکی از شغل هایی که نیاز به آموزش املاک دارد، مشاوره املاک می باشد. این شغل فوت و فن های خاص خودش را دارد که باید به خوبی آن ها را رعایت نمایید تا در مسیر موفقیت قرار بگیرید. اگر بدون آموزش و کمک از افراد با تجربه وارد این کار شوید ممکن است به نتایج مطلوبی دست پیدا نکنید لذا بهتر است بعد از آموزش املاک وارد این شغل شوید. در ادامه می خواهیم کمی با این شغل آشنا شویم و دوره های آموزشی مشاوره املاک را مورد بررسی قرار دهیم پس با ما همراه باشید.

دوره جامع آموزشی خرید و فروش ملک

با تجربه‌ی حسین صدر وارد بازار خرید و فروش ملک شوید

_ آموزش فایل یابی به مشاورین املاک

_ آموزش منابع انسانی در املاک

_ آینده ساخت و ساز در بحران اقتصادی

_ آینده اقتصادی بازار مسکن و بازار موازی

_ تحول دیجیتال در صنعت ساختمان

–شروع آگاهانه و انجام ماهرانه خرید و فروش املاک و مستغلات

– آشنایی با طرفین معامله خرید و فروش ملک

– یادگیری موضوع معامله و قرارداد

– یادگیری شرایط معامله ( بنچاق ملک و اهمیت آن)

– شرایط تحویل ملک و تنظیم سند رسمی آن

– یادگیری پرداخت ثمن معامله و کشف قیمت واقعی ملک

پیش روی شما:

در این سرفصل با ارائه تعریفی جامع از کسب درآمد و سود از دنیای خرید و فروش ملک ، قصد داریم تمامی مفاهیم، ترفندها،سایت‌ها و ابزارهایی که برای پیمایش دنیای معاملات ملکی به آنها نیاز دارید را معرفی کنیم. در ادامه مسیر نیز با نحوه کار با خرید و فروش ملک، قوانین و مقررات ،چرخه ثروت سازی در دنیای ملک آشنا خواهید شد و سوالات کلیدی خود را با اساتید دوره به اشتراک می‌گذارید.

مزایای دوره جامع آموزشی خرید و فروش ملک:

کاربردی و عمیق در عین حال ساده بودن مطالب، از مهم ترین مزایای این دوره می باشد. شما در پایان هر جلسه با وظایف و تمارینی رو به رو می شوید که باید آنها را در فاصله زمانی که تا جلسه بعد باقی مانده است را در کسب و کارتان پیاده سازی کنید و این موضوع باعث کاربردی بودن این اطلاعات خواهد شد.

خرید این دوره مناسب چه کسانی است:

مدیرانی که قصد توسعه کسب و کار خود را دارند ، کسانی که قصد شروع کسب و کار جدیدی دارند ، کارمندی که قصد دارد از طریق ارتقا شغلی به مدیر تبدیل شود. تمام کسانی که با افراد مختلف در ارتباط هستند!

این دوره برای شماست، هر کجا که باشید!

برای شرکت در دوره جامع آموزشی خرید و فروش ملک حسین صدر، کافیست یک کامپیوتر یا گوشی هوشمند داشته باشید. هر هفته با مجموعه ای از وبینارها و ویدیوهای آموزشی که با حساسیت کامل جهت آموزش کاربردی‌ترین نکات طراحی شده‌اند از مطالب آموزشی اساتید مجرب استفاده کنید، خود را با آزمون‌های هفتگی بسنجید و در مدت زمان کوتاهی به دنیای سرمایه گذاری وارد شوید.

این دوره آموزشی را می توانید آن را از قسمت پکیج آموزشی ما سفارش دهید ، آکادمی رسمی حسین صدر آرزوی بهترین ها را برای یکایک شما عزیزان دارد. ( پس از خرید این محصول برای دانلود آن از نرم افزار وین رار و یا سون زیپ استفاده نمایید.

وقتی بخواهیم کار جدیدی را شروع کنیم در ابتدا باید در مورد آن تحقیق کنیم و سپس از افراد با تجربه کمک بگیریم. حال یکی از شغل هایی که نیاز به آموزش املاک دارد، مشاوره املاک می باشد. این شغل فوت و فن های خاص خودش را دارد که باید به خوبی آن ها را رعایت نمایید تا در مسیر موفقیت قرار بگیرید. اگر بدون آموزش و کمک از افراد با تجربه وارد این کار شوید ممکن است به نتایج مطلوبی دست پیدا نکنید لذا بهتر است بعد از آموزش املاک وارد این شغل شوید. در ادامه می خواهیم کمی با این شغل آشنا شویم و دوره های آموزشی مشاوره املاک را مورد بررسی قرار دهیم پس با ما همراه باشید

آموزش مشاوره املاک

همانطور که گفتیم برای ورود به شغل مشاوره املاک نیاز به آموزش املاک دارید. حال می خواهیم قوانین و اصول مهمی که باید یاد بگیرید را بررسی کنیم.

قانون اول مشاوره املاک: داشتن صداقت

مهمترین نکته و پایه هر رابطه و معامله موفق صداقت و حسن نیت در انجام کار می باشد. مشاوره املاک نیز از این قاعده مستثنی نمیباشد. از دادن اطلاعات نادرست و غلط به مشتری شدیدا پرهیز نمایید. سعی کنید مشاوره اصولی و درست را به مشتریان خود ارائه دهید. این نکته را فراموش نکنید که مشتریان در صورت داشتن یک معامله خوب و مطمئن به شما وفادار می مانند.

قانون دوم مشاوره املاک: سحر خیز بودن

سحر خیز بودن در همه ی کار ها موثر می باشد و موجب موفقیت خواهد شد. در شغل مشاوره املاک نیز بهتر است سحر خیز باشید تا پس از بررسی کردن برنامه روزانه خود به دفتر خود بروید.

قانون سوم: یادداشت کردن و طبقه بندی کردن اطلاعات

یکی از اساسی ترین اصول یک مشاوره املاک موفق و حرفه ای نظم و ترتیب آن می باشد. به این صورت که شما باید کاملا منظم و دقیق برنامه ها و لیست فروشندگان و خریداران را داشته باشید تا در صورت لزوم از آن ها استفاده کنید و دچار مشکل نشوید. در بررسی های انجام شده بر روی عملکرد کسانی که دوره های آموزشی املاک را طی کرده اند، افرادی که اطلاعات خود را یادداشت و طبقه بندی می کنند درصد موفقیت بالاتری داشته اند.

قانون چهارم: تخصصی کار کنید

یک مشاور املاک ماهر هیچوقت در چند منطقه مختلف با قیمت های گوناگون کار نمی کند زیرا این کار تمرکز او را بهم خواهد زد و بعد از گذشت زمان او دلسرد خواهد شد. زمانی که یک مشتری با سلیقه و بودجه مشخص به شما مراجعه می کند، به هیچ عنوان تصمیم خود را برای خرید در بازدید اول نمی گیرد. به این صورت که مشتری با توجه به هزینه و وقتی که صرف می کند به دنبال بهترین گزینه ای است که به نیاز هایش نزدیک باشد. به همین ترتیب پس از بازدید اول از مشاوره املاک درخواست موارد دیگر را می کند و در اینجا تفاوت یک مشاوره تازه وارد و حرفه ای مشخص می شود.

یک مشاوره املاک حرفه ای باید ۵-۶ فایل در بازه قیمت و متراژ یکسان داشته باشد تا در صورت نیاز از آن ها استفاده نماید زیرا این فرد حرفه ای به صورت تخصصی بر روی یک دسته خاص از فایل ها کار می کند. اما یک مشاوره املاک غیر حرفه ای بعد از شنیدن درخواست مشتری برای فایل های دیگر مشتری را با وعده پیدا کردن فایل رها می کند. به همین دلیل بازدهی آن پایین خواهد آمد.

قانون پنجم مشاوره املاک: وقت شناس بودن

قطعا همه ی ما از انتظار کشیدن بیزار هستیم و دوست نداریم در هیچ موردی بیش از حد انتظار بکشیم. این انتظار اگر در رابطه با بازدید از یک خانه باشد و در زمان جابجایی و خریدن خانه باشد، بیش از حد آزار دهنده خواهد بود و در اکثر موارد موجب سلب اعتماد مشتریان نسبت به مشاور خواهد شد. به همین دلیل چندین دقیقه قبل از قراری که با مشتریان خود گذاشته اید در محل جلسه حاضر شوید.

قانون ششم: خوش لباس باشید

یکی از فاکتور های دیگری که یک مشاوره املاک باید آن را رعایت کند خوش لباس بودن می باشد. شما اگر لباس های تمیز و مرتب با مشتریان خود صحبت کنید می توانید تاثیر بیشتری بر روی آن ها بگذارید. یکی از اولین چیز هایی که افراد در قرار اول با یکدیگر توجه می کنند ظاهر می باشد که از اهمیت بالایی برخوردار است.

قانون هفتم: به حق خود قانع باشید

این را به یاد داشته باشید که تنها کسی که از همه چیز با خبر می باشد خداست. به همین دلیل حالا که اول کار هستید سعی کنید به حق خود قانع باشید و خدا را در کار خود فراموش نکنید. شما با ارائه مشاوره درست و کسب کردن اعتبار بالا در میان مردم می توانید قرارداد های زیادی را ثبت و به درآمد بالایی برسید. همچنین پس از گذشت زمان و با سرمایه گذاری در ملک مانند خرید، بازسازی، پیش خرید و غیره به درآمدهای بالایی خواهید رسید.

در ادامه می خواهیم نحوه کارشناسی یک فایل را مورد بررسی قرار دهیم. کارشناسی یک فایل یعنی آشنایی کامل و همچنین شناخت درست ریز به ریز جزئیات یک ملک که در سند آن ثبت شده است.

کارشناسی کردن یک فایل مشاوره املاک

حال می خواهیم عوامل موثر بر قیمت یک ملک و همچنین کارشناسی آن را مورد بررسی قرار دهیم:

موقعیت ملک :

مهمترین عامل در تعیین کردن قیمت یک ملک موقعیت جغرافیایی و محل قرار گرفتن ملک می باشد. به طور کلی یک مشاوره املاک ماهر باید قیمت کلی ملک را در محدوده های مورد نظر بداند. هر چند قیمت یک ملک با توجه به محل قرار گیری دقیق در هر محله می تواند متغیر باشد. به این صورت که قیمت یک ملک با توجه به نزدیک بودن به مراکز دولتی مانند مدرسه، بیمارستان و غیره می تواند متغیر باشد. به همین دلیل موقعیت قرار گیری دقیق ملک بسیار مهم می باشد.

انواع سند ملک و اطلاعات آن:

سند ها در انواع مختلفی وجود دارند که هر کدام از آن ها با توجه به نوع خود می توانند ارزش یک معامله را بالا یا پایین کنند. از جمله سند های موجود می توان به سند مشاع، سند های اوقافی، سند شش دانگ، سند وکالتی و غیره اشاره نمود. هر کدام از این سند ها ارزش و اعتبار خاص خود را دارند. در میان این سند ها سند شش دانگ دارای بالاترین ارزش در میان سند های ملکی می باشد. در واقع معامله ای که با سند شش دانگ انجام شود، مطمئن ترین و قطعی ترین نوع معامله می باشد. سایر سند های نام برده شده با توجه به شرایط و موقعیت های مختلف از ارزش ملک کم خواهند کرد. اطلاعاتی که در یک سند درج شده است معتبر ترین اطلاعاتی است که می توان راجع به یک ملک داشت.

تاثیر متراژ بر قیمت:

یکی دیگر از عوامل مهمی که بر روی قیمت یک ملک تاثیر زیادی دارد متراژ آن می باشد.

سن ساختمان:

سن ساختمان یکی دیگر از عواملی است که بر روی قیمت نهایی یک ملک تاثیر زیادی دارد. مشاوره املاک ماهر باید کلیه عوامل را در نظر داشته باشد. ساختمان های نوساز با توجه به اینکه طراحی آن ها بر اساس مد روز انجام شده است و جذابیت بیشتری نسبت به ساختمان های قدیمی دارند از قیمت بالاتری برخوردار هستند. بهترین راه فهمیدن سن یک ساختمان بررسی از روی سند آن ملک می باشد.

دوره آموزش ملک

دوره های آموزش املاک زیادی موجود است که به بررسی شغل مشاوره املاک می پردازند. تیم آکادمی حسین صدر نیز با سال ها تجربه دوره آموزش ملک را برگزار می کند. در این دوره ها به صورت موشکافانه به بررسی و آنالیز این شغل پرداخته می شود. البته شما برای تبدیل شدن به یک مشاوره املاک حرفه ای راه زیادی دارید و باید دوره های تخصصی زیادی را طی کنید تا در نهایت بتوانید در این شغل موفق شوید.

 پکیج آموزش املاک

شما برای دریافت پکیج آموزش املاک تیم ما می توانید از طریق همین سایت اقدام نمایید. همچنین اگر سوالی در خصوص دوره های آموزشی ما دارید می توانید با کارشناسان ما ارتباط برقرار نمایید و از آن ها راهنمایی بگیرید.

فیلم آموزش مشاوره املاک

در فیلم های آموزشی مشاوره املاک کلیه نکات مربوط به این شغل را به صورت دقیق بررسی می کنیم. شما با دیدن این فیلم ها و همچنین اتمام دوره های آموزشی ما می توانید به راحتی وارد بازار کار شوید و در مدت زمان کوتاهی به موفقیت و درآمد بالایی برسید.